Proximité de Honfleur - Maison de 59 m2 en coropriété - 2 chambres - Carport / Terrasse - Jardinet - Parking - Piscine et aires de jeux

Maison de plain-pied avec jardin et piscine – Le parfait équilibre entre confort et sérénité - A seulement 3 km du cœur de Honfleur, dans un environnement paisible et résidentiel, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, située au sein d’une copropriété sécurisée offrant piscine, aires de jeux et espaces verts parfaitement entretenus.
Un intérieur fonctionnel, lumineux et agréable à vivre - D’une surface habitable optimisée de 59 m², cette maison séduit par son agencement fluide et son accessibilité totale de plain-pied. Elle se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante entièrement équipée (pouvant être ouverte sur le salon), Un salon / séjour lumineux de 19 m², Deux chambres, dont une avec placard intégré, Une salle de bains, Un WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et luminosité au quotidien.
Un extérieur intime et sans contrainte : Depuis la cuisine, vous accédez à un carport pouvant également servir de terrasse couverte, idéal pour les repas à l’abri.
Le salon et l’une des chambres s’ouvrent sur un jardinet privatif exposé Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées en toute tranquillité.
Entretien pris en charge par la copropriété : un vrai luxe au quotidien.
Des prestations qui font la différence : Décoration récente et contemporaine, Belle luminosité naturelle, Piscine, aires de jeux et espaces verts, Stationnement facile et gratuit, laverie, service de conciergerie,...
Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, arrêt de bus, Pizza box sur site
Charges mensuelles tout inclus : syndic, chauffage, eau, électricité, entretien des communs…
Un bien clé en main, rentable et polyvalent - Valeur locative en meublé 1 100 € / mois, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement locatif, aussi bien en location annuelle qu’en saisonnier.
Classification énergétique en D.
Elle conviendra également parfaitement comme résidence principale pour : un couple, une petite famille, un retraité recherchant le plain-pied, la proximité des commodités et la tranquillité
Un bien rare en périphérie immédiate de Honfleur
À visiter sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, electricité, eau friode, eau chaude, entretein espaces verts et piscine) : 7896€ soit 658€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 595102 )