Honfleur – Grand T2 lumineux - Plain pied – 55 m² - 1 chambre - Parking

À deux pas du charme intemporel de Honfleur, découvrez un appartement où confort rime avec sérénité.
Dans une résidence calme et bien entretenue des années 70, ce superbe 2 pièces de 55 m² entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et accessible de plain-pied – un véritable atout au quotidien.
Dès l’entrée, vous êtes séduits par une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
Le séjour de 17 m², exposé plein Sud, baigne de lumière naturelle et invite à la détente.
Un espace de vie agréable, pensé pour profiter pleinement de chaque instant.
L’espace nuit, parfaitement agencé, propose : Une belle chambre de 12 m² exposée Est, pour des réveils tout en douceur, Une salle d’eau élégante.
Des WC séparés et un cellier/buanderie de 4 m², précieux pour optimiser le rangement, complètent ce bien.
Des prestations qui font la différence : Rénovation complète – Accessibilité sans aucune marche - Double vitrage - Charges maîtrisées incluant chauffage et eau - Classe énergétique C - un Local à vélos et parking extérieur
Son emplacement stratégique renforce encore son attractivité : centre-ville, commerces et plage accessibles en quelques minutes à pied ou en bus. Accès rapide à l’Autoroute A29 et au Pont de Normandie, facilitant tous vos déplacements.
Résidence principale confortable, pied-à-terre plein de charme ou investissement locatif performant : ce bien coche toutes les cases.
Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir.
Une opportunité rare à Honfleur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 603095 )