Proximité de Dozulé - Maison de caractère avec dépendances - 105 m2 - 4 chambres - Terrain 1680 m2 - Parkings

Nichée au coeur de la campagne normande, à quelques minutes seulement de Dozulé et de tous ses commerces, cette magnifique maison normande réhabilitée de puis 2020 avec soin et respect ds matériaux traditionnels saura vous séduire par son charme, son confort et son cadre de vie paisible.
La maison principale offre toutes les commodités d'une vie contemporaine. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, exposée plein sud, où l'on se laisse facilement envouter par la vue panoramique.La cheminée, pièce maitresse de l'espace, évoque une chaleur conviviale, tandi que les tomettes anciennes au sol rappellent l'histoire de cette demeure.
La cuisine indépendante et entièrement équipée, sera le lieu parfait pour vos moments gourmands, tandis que les 2 chambres de rez de chaussée offrent un véritable cocon de sérénité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, une chambre mansardée, charmante et intime, côtoie un bureau ou un dressing à adapter en fonction de vos besoins.
La dépendance de 22 m2, à quelques pas de la maison principale, est un véritable refuge pour vos invités ou un atelier créatif. Elle se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un grenier à aménager selon vos envies.
Le terrain de 1680 m2 entièrement clos et arboré, est un poême visuel, composé de fruitiers et de nombreuses fleurs qui vous offriront leurs bienfaits au fil des saisons. La vue, tout simplement époustouflante, embrasse la campagne environnante avec une douceur imprenable.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : la plage de Cabourg et l'accès à l'A13 se trouvent à moins de 10 minutes, pour un parfait équilibre entre quiétude et facilité d'accès aux grandes villes.
Un abri de jardin peut également devenir un atelier pour bricoleurs en quête de tranquillité.
Un lieu unique empreint de charme et de caractère pour les amoureux de la nature, du patrimoine normand et de l'authenticité. A découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 588280 )