Pennedepie - Maison contemporaine d'architecte - 217 m2 - 2 suites dont 1 en rdc - 2 chambres - Terrasse carrelée - Jacuzzi - Dépendance 80 m2 env - Terrain 1024 m2 - Parkings

RARE A LA VENTE - VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE D’EXCEPTION
Dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs les plus confidentielles entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, se révèle une villa d’architecte contemporaine d’exception, réalisée en 2023.
Un lieu rare, où l’audace architecturale rencontre la sérénité absolue, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et de modernité.
Une architecture sculpturale, ouverte sur la lumière et la nature : Implantée au cœur d’un terrain paysager de 1 024 m², la propriété séduit par ses lignes épurées et ses volumes spectaculaires. Son orientation sud et ouest, sublimée par plus de 120 m² de larges baies vitrées, instaure un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle à chaque instant de la journée.
Des volumes majestueux, une atmosphère hors norme : La pièce de vie principale, d’environ 75 m², impressionne par sa hauteur sous plafond culminant à 6 mètres. Véritable œuvre architecturale, elle conjugue cheminée design, cuisine ouverte haut de gamme et perspectives traversantes, créant un espace à la fois spectaculaire, élégant et convivial.
Dans le prolongement, une vaste terrasse exposée sud et ouest accueille un jacuzzi, invitant à des moments de détente privilégiés face au jardin arboré.
Des suites élégantes, une distribution idéale : Le rez-de-chaussée offre une suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.
À l’étage, accessible par une passerelle suspendue, une seconde suite raffinée dispose de son dressing et de sa salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent harmonieusement l’espace nuit.
Prestations premium et confort absolu : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle d’exception : domotique avancée, aspiration centralisée, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, matériaux nobles et finitions irréprochables.
La villa bénéficie d’une performance énergétique A et reste couverte par la garantie décennale, gage de sérénité et de pérennité.
Une dépendance élégante aux multiples usages : Une dépendance indépendante d’environ 80 m² vient enrichir cette propriété aux multiples facettes. Parfaitement aménagée, elle peut accueillir un cabinet professionnel, un espace de télétravail haut de gamme, une maison d’amis ou un gîte de standing.
Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur salon/bureau, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage.
Un cadre de vie rare sur la Côte Fleurie : Portail électrique, jardin clos et arboré, parking privatif pour six véhicules, abri de jardin…
À quelques minutes seulement du littoral, cette propriété conjugue calme absolu, modernité et nature, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Fleurie.
Un bien d’exception, destiné aux amateurs d’architecture contemporaine et de lieux confidentiels.
Je vous invite à me contacter pour en découvrir toute la singularité et le raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 600612 )