Hauteurs de Honfleur - Maison contemporaine - 234 m2 -5/6 chammbres - Piscine - Terrain 2824 m2 - Double garage - Carport

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine d’exception aux portes de Honfleur – Volumes, confort et prestations haut de gamme
À seulement 5 minutes du cœur de Honfleur et 2 minutes de l’accès à l’A29 vers Le Havre par le Pont de Normandie, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 234 m² habitables, édifiée en 2012 sur un magnifique terrain paysagé de 2 824 m², au sein d’un environnement résidentiel recherché, calme et préservé.
Dès votre arrivée, le ton est donné : une entrée majestueuse avec plafond cathédrale baigné de lumière crée une véritable sensation d’espace et d’élégance.
Le rez-de-chaussée offre une belle qualité de vie avec un vaste salon-séjour de 45 m², ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud et son espace piscine.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon, profite elle aussi d’un accès direct aux extérieurs pour un quotidien pratique et convivial.
Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la maison dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi que d’une arrière-cuisine, buanderie, cellier et WC invités.
À l’étage, les volumes impressionnent encore avec quatre belles chambres, dont trois de plus de 19 m² toutes équipées de placards, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
Véritable atout de la propriété, une remarquable salle de jeux d’environ 30 m² avec plafond cathédrale offre un espace supplémentaire rare, idéal pour une salle de loisirs, un bureau, une salle de sport ou un espace cinéma.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : terrain plat et soigneusement entretenu, terrasse ensoleillée, piscine chauffée, allée goudronnée et robot tondeuse déjà installé.
Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : Chauffage au sol par pompe à chaleur en rez de chaussée, Climatisation réversible à l’étage, Double garage attenant, Double carport, Borne de recharge pour véhicule électrique, Raccordement au tout-à-l’égout, Excellente performance énergétique classée en A,...
Les points forts : Environnement résidentiel privilégié et calme, Volumes généreux et luminosité exceptionnelle, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, Piscine chauffée et extérieurs parfaitement aménagés, Prestations contemporaines et confort optimal, Classe énergétique A, Accès rapide à Honfleur, au Pont de NOrmandie, à Deauville et au réseau autoroutier A29 et A13;
Une propriété rare sur le marché, réunissant espace, confort, modernité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte normande.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 606602 )